Niente abuso edilizio senza cemento armato o acciaio
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26 Apr 2016
 
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Niente abuso edilizio senza cemento armato o acciaio

Anche senza Scia, non è reato se si realizza una sopraelevazione con pilastri e travi in legno e pareti in muratura se mancano opere in cemento armato.

 

Non commette abuso edilizio chi, anche senza un progetto redatto da un tecnico abilitato e senza aver presentato la comunicazione di inizio lavori in Comune, realizza una struttura con pilastri, travi in legno e pareti in muratura: il reato, infatti, scatta solo nei confronti di chi utilizza cemento armato o altri elementi strutturali in metallo. Lo ha chiarito la Cassazione con una sentenza di poche ore fa [1].

 

Le norme del testo unico per l’edilizia [2] prevedono l’imputazione penale solo per chi realizza manufatti “la cui tenuta statica sia assicurata tramite l’uso e l’applicazione di opere in cemento armato, oppure di elementi strutturali in acciaio o in altri metalli con funzione portante”. Pertanto non può essere condannato chi abbia realizzato una struttura portante con travi e pilatro di legno e pareti perimetrali in muratura, anche in assenza di un progetto esecutivo redatto da un tecnico abilitato, senza che la direzione dei lavori sia stata assunta da un tecnico apposito e in assenza della preventiva denuncia della realizzazione dell’opera al Comune.

 

Con questo principio, la Corte ha assolto – perché il fatto non sussiste – un uomo accusato di abuso edilizio per aver effettuato una sopraelevazione su una struttura preesistente.

 

Ricordiamo, comunque, che una cosa è la contestazione del reato, un’altra la sanzione amministrativa consistente nell’ordine di demolizione di un’opera contraria alle norme edilizie: a fronte, infatti, della possibile prescrizione dell’abuso edilizio, l’ordine di demolizione non si prescrive mai.


[1] Cass. sent. n. 17085 del 26.04.2016.

[2] Artt. 64, 65, 71 e 72 dPR 380/2001.

 

Autore immagine: pixabay.com

 


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Commenti
27 Apr 2016 francesco conserva

Con le ultime norme sulle prescrizioni sismiche, il legno è stato annoverato e normato tra i materiali da costruzione. Credo, pertanto, che la sentenza si riferisca ad un’abuso precedente a dette norme.
E’ così?

 
28 Apr 2016 Rino Tamburrini

e quindi ? Deve smantellare o no ?

 
28 Apr 2016 Federico Alberti

Non sembra che la Cassazione abbia fatto riferimento alla “qualità statica” dei materiali o al fatto se siano stati classificati come “da costruzione” o no, quanto piuttosto alla difficoltà con cui cemento armato e acciaio possono essere eliminati, a lume di buon senso!

 
29 Apr 2016 Domenico Grande

Sarà molto interessante visionare l’intero testo della sentenza, solo citata. Appare sconcertante leggere le deduzioni riportate, alla luce del Testo unico in materia edilizia (D.P.R. 380/2001), art.6.

 
9 Lug 2016 Paolo Palazzi

Calma! C’è l’abuso edilizio e l’abuso edilizio per omessa/errata denuncia strutturale. C’è la denuncia per opere in cemento armato normale e precompresso o strutture metalliche (quindi solo questi materiali) e gli obblighi delle norme tecniche (pere e mele). Già la situazione è normativamente incasinata se poi si fanno polpettoni per alimentare ed ingenerare false aspettative nei furbetti che poi si presentano con questo articolo agli sportelli. Per piacere! Facciamo i distinguo e cerchiamo di essere almeno noi un po’ chiari!

 
27 Ago 2016 GIOVAMBATTISTA IOFRIDA

Mi han detto che la copertura coibentata su struttura in alluminio di un terrazzo di proprietà in un condominio e tetto di un appartamento sottostante è considerata una sopraelevazione e pertanto occorre una valutazione antisismica dell’intero stabile oltre all’autorizzazione comunale e condominiale. Sembrerebbe un contrasto con quanto dice l’articolo. Inoltre secondo me il terrazzo in questione è condominiale e non privato (art. 1126 cc) come sostengono i condomini. Possibile un chiarimento? Grazie. Saluti. G. Iofrida