Professionisti Pubblicato il 25 dicembre 2016

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Professionisti La presupposizione

> Professionisti Pubblicato il 25 dicembre 2016

Gli elementi accidentali del contratto: diritto privato.

Ricorre la figura della presupposizione (elaborata da WINDSCHEID) quando le parti, nel concludere il negozio, fanno riferimento a una circostanza esterna, attuale o futura, la quale, senza essere espressamente menzionata nel negozio, ne costituisce il presupposto oggettivo. L’esempio tradizionale è quello di chi prende in locazione un balcone prospiciente la strada dove si svolgerà una manifestazione, per assistervi: il contratto ha il suo presupposto nel fatto della manifestazione, anche se ciò non risulta espressamente dal suo contenuto.

Si discute se alla presupposizione debba riconoscersi rilevanza giuridica, così da comportare l’inefficacia del negozio nel caso in cui la situazione di fatto risulti difforme da quella che le parti si sono rappresentate (ad es., nel caso in cui la manifestazione suddetta si svolga in una strada diversa sì da privare il negozio di locazione di ogni interesse in concreto).

La dottrina tradizionale (CARIOTA-FERRARA, SANTORO-PASSARELLI, SCOGNAMIGLIO) prevalentemente negava la rilevanza giuridica della presupposizione, considerandola una condizione non sviluppata: se i motivi delle parti non sono estrinsecati nel contenuto del negozio, attraverso l’esplicita previsione di una condizione, essi restano irrilevanti. In tempi recenti, però, la dottrina e la giurisprudenza hanno riconosciuto l’istituto della presupposizione, dando rilievo non tanto a una volontà reale o ipotetica delle parti, quanto ad un criterio obiettivo di equilibrio contrattuale; si è ritenuto possibile, in particolare, attribuire rilevanza alla presupposizione attraverso l’art. 1467, che disciplina la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta (GAZZONI).

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