Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015

Codice civile Art. 1864 codice civile: Garanzia della rendita semplice

Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015



La rendita semplice deve essere garantita con ipoteca sopra un immobile; altrimenti il capitale è ripetibile (1).

Commento

(1) Mentre nella rendita fondiaria il diritto all’ipoteca deriva dalla legge, in quella semplice deve essere contemplato dalle parti in un apposito atto. Pertanto, nel primo caso ogni convenzione con cui le parti di un atto vogliono escludere l’ipoteca legale è nulla, ossia non produttiva di effetti; nel secondo caso, la mancata previsione dell’ipoteca in un atto successivo al contratto di rendita provocherebbe la risoluzione dello stesso rapporto con effetto a partire da quel momento (ossia ex nunc) e la conseguente ripetizione del capitale.

 

 



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