Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015

Codice civile Art. 2763 codice civile: Crediti per canoni enfiteutici

Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015



I crediti del concedente per il canone dovuto dall’enfiteuta per l’anno in corso e per il precedente hanno privilegio sui frutti (1) dell’anno e su quelli raccolti anteriormente, purchè si trovino nel fondo o nelle sue dipendenze.

Commento

Canone enfiteutico: [v. 960]; Enfiteuta: [v. Libro III, Titolo IV]; Privilegio: [v. 2745]; Frutti: [v. 820].

 

(1) I frutti, oggetto di privilegio, sono tanto quelli già separati quanto quelli ancora pendenti, purché questi ultimi siano maturati nell’annata in corso.

 

Il fondamento della norma si rinviene nell’inerenza economica esistente tra il canone e i frutti del fondo, che sono fatti propri dall’enfiteuta a condizione che questi paghi al concedente il canone pattuito.

 

 

 



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