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Codice civile aggiornato  al  16 Gen 2015
 
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Art. 883 codice civile: Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune

Il proprietario che vuole atterrare un edificio sostenuto da un muro comune può rinunziare alla comunione di questo, ma deve farvi le riparazioni e le opere che la demolizione rende necessarie per evitare ogni danno al vicino.


Commento

La norma prevede a favore di colui che sia proprietario di un edificio sostenuto da un muro comune, la facoltà di rinunziare alla comunione, purché demolisca l’edificio e faccia le opere necessarie per evitare danni al vicino.


Giurisprudenza annotata

Distanze legali

Il proprietario che demolisce il muro comune è obbligato ad eseguire le riparazioni necessarie ad evitare danni ai vicini. Tuttavia tale obbligo - il quale costituisce oggetto di un'obbligazione "propter rem" - non si estende, per difetto del nesso causale, ai danni ascrivibili casualmente alla condotta di altri soggetti (terzi esecutori di altre opere di demolizione) od alle carenze strutturali del fabbricato.

Cassazione civile sez. II  19 ottobre 1998 n. 10325



 
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