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Cattivo odore degli animali del vicino: cosa fare

10 Novembre 2016 | Autore:
Cattivo odore degli animali del vicino: cosa fare

Nei rapporti di vicinato può accadere che gli animali del nostro confinante rendano l’aria irrespirabile e malsana: ecco come comportarsi in questi casi.

Se gli animali del vicino emanano cattivo odore, la prima cosa da fare è segnalare il fatto alla Asl territorialmente competente, presentando un esposto in carta semplice. La struttura sanitaria interverrà inviando un tecnico, il quale verificherà di persona la situazione e scriverà un verbale. Inoltre, se la puzza è intollerabile, potremo denunciare il nostro vicino per il reato di «getto di cose pericolose»: egli potrà subire un arresto e una piccola ammenda. Vediamo nel dettaglio come comportarsi se ci troviamo in questa situazione.

Cattivo odore dagli animali del vicino: l’esposto alla Asl

Mettiamo il caso che il nostro vicino sia proprietario di animali di qualunque genere e che dal suo recinto o giardino provenga un puzzo intollerabile (ad esempio per via degli escrementi). Come tutelarsi? In questi casi, spesso non basta avvertire il nostro confinante del problema, che potrebbe continuare a riproporsi quotidianamente. Cosa fare dunque per risolverlo in modo definitivo?

La prima cosa da compiere è presentare un esposto alla Asl territorialmente competente. Questa struttura, infatti, è abilitata a ricevere le segnalazioni in merito a inconvenienti e a situazioni di rischio igienico-sanitario. L’esposto va presentato in carta semplice direttamente presso la Asl. Occorre descrivere nel dettaglio la situazione, fornendo tutti i dati necessari (generalità proprie e del vicino, indirizzo ecc.) e sottolineando che il cattivo odore è intollerabile. All’invio dell’esposto seguirà una risposta della struttura sanitaria, tramite una lettera che ci informerà di tutti i dettagli del procedimento appena avviato (nome del tecnico che effettuerà l’accertamento, tempo in cui presumibilmente verrà concluso l’iter e così via).

Quindi, il personale tecnico nominato dalla struttura sanitaria effettuerà una ispezione sul posto, in modo da verificare di persona (e in veste ufficiale) la situazione. All’ispezione potranno partecipare tutti gli interessati, eventualmente accompagnati dai propri consulenti tecnici. Tutte le operazioni compiute e i risultati raggiunti verranno raccolti in un verbale. La Asl adotterà quindi i provvedimenti opportuni, segnalando il fatto, se necessario, all’autorità giudiziaria. Il verbale redatto nell’ispezione potrà essere utilizzato per presentare una denuncia all’autorità giudiziaria, in modo che il proprietario degli animali sia sottoposto a procedimento penale. Vediamo come.

Il cattivo odore degli animali può configurare reato

Il verbale redatto dal tecnico Asl può essere utilizzato come prova a supporto di una denuncia penale. Potremo quindi denunciare il nostro vicino, in modo che egli sia sottoposto a procedimento penale per il reato di «getto di cose pericolose»[1]. Eventualmente poi, potremo costituirci parte civile nel processo (ossia comparire come soggetti danneggiati), per ottenere un risarcimento in denaro.

La Cassazione [2] ha infatti stabilito che se il cattivo odore proveniente dagli animali del vicino supera la normale tollerabilità, egli commette il reato sopracitato. Infatti, il reato di getto di cose pericolose è configurabile anche nel caso di immissioni olfattive, che rendano l’aria irrespirabile e non salubre. Il requisito fondamentale perché il reato si realizzi è costituito dal fatto che la puzza deve superare la normale tollerabilità: solo in questo caso essa può considerarsi molesta. In poche parole, è necessario che il fetore sia oggettivamente insopportabile, ovvero che tutta la collettività lo avverta come tale (non basta quindi che il tanfo risulti fastidioso solo per una persona particolarmente sensibile, mentre per tutti gli altri no). La valutazione è effettuata dal giudice caso per caso.

A questo proposito la Cassazione afferma che, per provare in giudizio che la puzza supera la normale tollerabilità, non è necessario che il livello inaccettabile delle esalazioni venga accertato formalmente da un tecnico competente: sono invece sufficienti le testimonianze di tutti i vicini, che dichiarino che il cattivo odore è insopportabile.

Le pene previste per il reato in questione sono l’arresto fino ad un mese e l’ammenda fino a 206 euro.


Se dagli animali del vicino provengono cattivi odori, occorre:

segnalare il problema al proprietario, in modo da cercare una soluzione pacifica;

se il problema non viene risolto, inviare un esposto alla Asl, chiedendo l’ispezione sanitaria di un tecnico: quest’ultimo redigerà un verbale. La Asl adotterà i provvedimenti necessari;

si può inoltre sporgere denuncia penale nei confronti del vicino (utilizzando il verbale a supporto): il proprietario degli animali commette reato se la puzza supera la normale tollerabilità.

note

[1] Art. 674 cod. pen.

[2] Cass. sent. n. 45230/2014 del 03/11/2014.

Autore immagine: Pixabay


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7 Commenti

  1. Salve, vivo in condominio con un gatto. Ho sentito una vicina (al piano di sotto, quindi nemmeno sul pianerottolo dove sto io) dire che chiameranno l’igiene per la puzza di gatto.
    Sono l’unica ad avere un gatto e sicuramente parlava di noi, in quanto da qualche mese abbiamo litigato per stupidaggini. Non le abbiamo voluto regalare del caffè e altre cose..vabè è un’altra storia, poi comunque si impicciava sempre, quando arrivava un pacco subito a chiedere cosa ci fosse dentro ecc, cercava di sentire ancora cosa dicevamo in casa (ad esempio un giorno ci chiede “Ti è arrivato Lavazza vero?” e noi assolutamente non le avevamo detto niente, lo avrà sentito mentre eravamo in casa..a volte ho come l’impressione che abbia messo delle cimici in casa, non è possibile sennò, eppure non parliamo molto forte!), nemmeno fosse nostra parente! Ma chi la conosce, quindi abbiamo tagliato i ponti e questo ha causato in lei una rabbia e invidia impressionanti e ora sta sparlando di noi con tutto il vicinato, oltre a cercare in ogni modo di renderci la vita un inferno.
    Io non la sento tutta questa puzza, sento l’odore di casa ma ogni casa ha il proprio odore mi sembra. Ma magari sono io che sono abituata e non la sento, non riesco proprio a capire.
    Comunque sia oggi ho pulito a fondo tutta casa, comprese le fughe di pavimento, piastrelle, i vari mobili, ogni minima cosa. La cassetta del gatto la cambiamo sempre e questa comunque la sento pure io, quando il gatto va a sporcare ci puliamo subito, quindi non riesco a capire da dove possa arrivare tutta questa fantomatica puzza di gatto. Il mangiare forse? E si sente fino al piano di sotto!?
    I tecnici cosa controllano quando vengono a vedere? Controllano anche la polvere ecc oppure deve essere proprio una situazione incontrollabile, come escrementi in giro per casa ecc?
    Se il tecnico vede che è tutto a posto, posso poi denunciare chi li ha chiamati (cioè la mia vicina, tanto so chi è)? Visto che in quel caso sarebbe una cosa infondata.
    Grazie mille.. non ne posso più di questa qua, sto andando avanti di ansiolitici quando sono in casa e ho paura di uscire e tornare a casa, sono proprio capitata in un brutto posto..

  2. L’Asl può non essere fatta entrare se non c’è un’ordinanza, comunque impugnabile specie se connessa a beghe tra privati.
    Alla radice, deve verificare i rischi igienico-sanitari corsi dai confinanti (puzza) o semmai dagli animali stessi, mentre l’abitante ci penserà semmai lui a chiamare.
    Se l’immobile è affittato, il proprietario non ha nessun controllo su tutto ciò che è detenuto all’interno, fosse pure ad altissima pericolosità (Cass. 6443 del 29 maggio 1992)

    1. “Getto di sostanze pericolose” mi viene da ridere , bisogna vietare agli animali di cagare, perché il vicino caga fiori ed ha il nasino delicato, mentre magari si chiude un occhio per quel vicino che ha piante ed utilizza in modo indiscriminato fertilizzanti ed antiparassitari inquinando le falde acquifere dei pozzi circostanti. Un tempo l’Italia era anche la culla del diritto oggi ridotto ad una burla.

    2. Buongiorno, leggo che in condominio si lamentano per un gatto. Nello stabile nostro, una signora tiene sette gatti in casa e le esalazioni sono insopportabili. Inoltre questi gatti girano liberamente nelle scale, nel cortile, facendo bisogni ovunque. Noi siamo costretti a tenere chiuse le finestre e non possiamo utilizzare i terrazzi per quanta puzza arriva. Una condomina è anche allergica al pelo del gatto ed altri hanno messo in vendita i loro appartamenti, senza riuscire a vendere per la puzza. Non c’è un vivere civile per le esalazioni maleodoranti. Cosa possiamo fare ?

      1. Contro l’odore degli animali non si può fare nulla, ma se la puzza dovesse provenire dagli escrementi o dagli avanzi di cibo, superando la normale tollerabilità (Art. 844 cod. civ.), è possibile ricorrere al giudice per ottenere in sede civile una inibitoria e l’eventuale risarcimento del danno. Per sottoporre il tuo caso specifico all’attenzione dei legali del nostro network, puoi richiedere una consulenza cliccando qui https://www.laleggepertutti.it/richiesta-di-consulenza

  3. Scusate, leggo che il sig. anonimo ha un gatto e la vicina si lamenta del cattivo odore, per un solo gatto!!!
    Noi, in condominio abbiamo una signora che tiene 7 gatti e li fa girare sia nelle scale, che nel cortile che sono parti comuni. Tutti subiamo le esalazioni maleodoranti provenienti dal cortile, dalle scale e dall’appartamento. Siamo costretti a tenere chiuse le finestre e non riceviamo nessuno per l’impossibilità di stare sui terrazzi ai quali arrivano le sgradevoli esalazioni. Alcuni hanno messo in vendita l’appartamento, ma non riescono a vendere per la puzza. Una condomina ha evidenziato un’allergia al pelo del gatto. Potete dirci cosa fare ??? siamo disperati!!

  4. Salve ho un problema con il vicino ha delle galline che sono messe praticamente dentro il mio giardino,che prima era un campo ma ora lo abbiamo acquistato. Abbiamo parlato con lui a spostarli ma con nessun risultato come posso risolvere questo brutto problema grazie

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