Business | Articoli

Per l’affitto di box o posti auto la locazione non ha durata minima

23 Agosto 2013
Per l’affitto di box o posti auto la locazione non ha durata minima

Le parti sono libere di fissare il contenuto del contratto di locazione del box o posto auto per come meglio ritengono; non vi è alcun vincolo di legge.

 

La locazione di un box (o posto auto) non deve rispettare alcuna norma inderogabile di legge (quindi, sia le norme in materia di locazioni abitative, sia quelle in materia di locazioni a uso diverso).

Pertanto, salvo si voglia far ricorso a forme di contratto atipiche (per esempio al cosiddetto “contratto di parcheggio”), in tali casi, le parti sono completamente libere di fissare, per come meglio ritengono, la durata, il canone e il regime di ripartizione delle spese per la locazione del box.

È legittima, quindi, anche la stipula di un contratto di locazione di durata assai breve.

In caso di morosità, il locatore può agire sia con l’intimazione di sfratto per morosità [1], a norma dell’articolo 658 del Codice di procedura civile, sia con il ricorso ordinario [2]. Quest’ultima azione ha tuttavia tempi più lunghi.  


note

[1] Ex art. 658 cod. proc. civ.

[2] Art. 447-bis cod. proc. civ.


Sostieni LaLeggepertutti.it

La pandemia ha colpito duramente anche il settore giornalistico. La pubblicità, di cui si nutre l’informazione online, è in forte calo, con perdite di oltre il 70%. Ma, a differenza degli altri comparti, i giornali online non hanno ricevuto alcun sostegno da parte dello Stato. Per salvare l'informazione libera e gratuita, ti chiediamo un sostegno, una piccola donazione che ci consenta di mantenere in vita il nostro giornale. Questo ci permetterà di esistere anche dopo la pandemia, per offrirti un servizio sempre aggiornato e professionale. Diventa sostenitore clicca qui

Lascia un commento

Usa il form per discutere sul tema (max 1000 caratteri). Per richiedere una consulenza vai all’apposito modulo.

 


NEWSLETTER

Iscriviti per rimanere sempre informato e aggiornato.

CERCA CODICI ANNOTATI

CERCA SENTENZA

Canale video Questa è La Legge

Segui il nostro direttore su Youtube