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Dove guadagnare facilmente con gli affitti brevi

17 Ottobre 2017
Dove guadagnare facilmente con gli affitti brevi

Ecco le città in cui conviene di più comprare casa per guadagnare facilmente con gli affitti brevi

Abbiamo già parlato del bonus spettante a chi compra casa per poi concederla in locazione.  Chi compra una casa per poi affittarla avrà diritto ad un’importante agevolazione consistente in una riduzione Irpef pari al 20%. Il bonus vale fino al 31 dicembre prossimo ed è soggetto ad una serie di limitazioni. Qui tutti i dettagli: Bonus del 20% per chi compra una casa da affittare.

Tuttavia, anche a prescindere dal predetto bonus, in alcune zone di Italia è sempre conveniente  comprare una casa per chi ha intenzione di darla in locazione per brevi periodi. Negli ultimi anni,  infatti,  in alcune grandi città l’investimento immobiliare è sempre più spesso legato all’attrattività turistica e molti imprenditori acquistano una casa per affittarla a turisti e visitatori. Vediamo, dunque, dove conviene acquistare un appartamento da concedere in locazione e quali sono le città preferite da chi acquista una casa da affittare ai turisti, incrementando così i propri guadagni.

Acquistare casa per affitti brevi: ecco dove conviene

Vediamo, secondo le statistiche, dove conviene di più acquistare casa per guadagnare facilmente dagli affitti brevi. A condurre le analisi di mercato è stato l’ufficio stampa del Gruppo Tecnocasa, che ha stilato una vera e propria classifica delle città preferite da chi compra casa per poi affittarla a visitatori e turisti.

  • Roma: in vetta c’è naturalmente la capitale, che rimane pur sempre la città più bella del mondo.
  • Firenze: al secondo posto la culla del Rinascimento, città in cui la ricerca di abitazioni da trasformare in B&b è cresciuta esponenzialmente negli ultimi anni.
  • Sul podio troviamo anche Napoli. Nel capoluogo campano, la domanda di immobili da mettere a reddito è passata in tre anni dal 28% al 41%. Un vero e proprio boom che ha interessato in particolare le case posizionate nelle zone centrali. D’altronde, all’ombra del Vesuvio sono cresciuti nel frattempo anche i rendimenti immobiliari annui lordi da locazione, passati dal 3,5% al 4,6%.
  • Meta ambita è anche Palermo, soprattutto da quando la città è stata designata capitale della cultura per il 2018, ed è stata interessata da numerosi progetti di riqualificazione. Inoltre, alcune statistiche sugli arrivi dei turisti stranieri in Italia la definiscono una delle mete più amate dagli europei.
  • Verona è un’altra meta che suscita l’interesse degli investitori, attese le orde di turisti pronti ogni anno a visitare la città di Giulietta e Romeo e tutti i suoi tesori.
  • Milano la domanda per investimento è passata dal 18,2 % nel 2013 al 25,5 % nel 2016, ma al momento sembra prevalere la volontà di acquistare casa per destinare l’immobile ad affitti residenziali o a studenti e lavoratori, in grado di garantire introiti continui.


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