Arriva il bonus facciate condominiali

16 Ottobre 2019
Arriva il bonus facciate condominiali

Ripristinare il decoro architettonico sarà più conveniente con il nuovo piano casa messo a punto dal Governo.

La legge di bilancio per il 2020, varata questa notte dal Consiglio dei ministri, contiene nuove misure sulla riqualificazione degli immobili urbani. In particolare, viene introdotto un nuovo “piano casa” per la rinascita delle città e per il sostegno alle famiglie che non riescono a pagare il canone di affitto.

Vengono prorogate le detrazioni per la riqualificazione energetica, gli impianti di micro-cogenerazione e le ristrutturazioni edilizie, oltre a quelle per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe energetica elevata a seguito di ristrutturazione della propria abitazione.

Una novità di rilievo è l’introduzione per il 2020 di una detrazione per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici, il cosiddetto “bonus facciate”. Lo scopo è quello di dare un nuovo volto alle nostre città. Lo si legge nel comunicato sul Decreto fiscale e Disegno di legge di Bilancio 2020 diffuso questa mattina dal Cdm.

In particolare, viene previsto un credito fiscale del 90% per chi rifà nel 2020 la facciata di casa o del condominio, in centro storico o periferia, nelle grandi città o nei piccoli Comuni. La norma, quindi, si applicherà non solo agli edifici condominiali, ma anche alle villette o alle abitazioni monofamiliari o bifamiliari.

Il nuovo bonus facciate servirà a sostenere quei condomini che, spesso per difficoltà economiche, non riescono a deliberare la ristrutturazione della facciata esterna. L’estetica dell’edificio non è un interesse solo dei condomini – che, evidentemente, riusciranno a vendere con maggiore facilità il proprio appartamento inserito in un immobile già ristrutturato – ma anche degli altri cittadini, interessati a camminare su strade ove il degrado non inizi dai cornicioni dei balconi e dalla vernice cadente degli edifici.

Al piano casa viene destinato un miliardo di euro. L’obiettivo è riattivare un intervento pubblico in tema di abitazione, avviando e finanziando contemporaneamente progetti di riconversione di immobili e spazi pubblici e privati oggi inutilizzati, manutenzioni straordinarie, miglioramento sismico, co-housing, residenze per studenti. Saranno attivati dal ministero delle Infratsrutture bandi per finanziamenti concessi a Comuni (con popolazione superiore a 60mila abitanti) entro il limite di 20 milioni per ciascun progetto. I piani saranno cumulabili con altre misure a favore della casa, come ecobonus e sismabonus.



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6 Commenti

    1. Grazie mille. Ci fa piacere leggere i commenti positivi dei nostri lettori. Continua a seguire il nostro portale di informazione giuridica. Ogni giorno, potrai leggere su La Legge per Tutti numerosi articoli e tantissime news.

    2. Buongiorno, il, piano casa è molto interessante, interesserebbe sapere se ogni cittadino intenzionato alla ristrutturazione della facciata deve anticipare tutte le spese e in un secondo momento viene rimborsato, oppure basta presentare i preventivi una volta inoltrata la domanda per ottenere il bonus prima dell’inizio dei lavori?

  1. che bella pensata ! Almeno quando crolla un palazzo per cattiva manutenzione basilare, modifiche con spostamenti muri di spina o tramezzi in tutti gli appartamenti, o fughe di gas, sono ben rivernicati !
    Magari c’è anche il BONUS PARRUCCHIERE ! Purché non paghi in CON TANTI !

  2. Buonasera. Vivo al sud da anni…ho casa in centro storico restaurata all’interno ma all’esterno non sono mai riuscito a farla…..c’è quella dei nonni attaccata alla mia…all’esterno messa maluccio….come dovrei fare per ottenere il bonus cercando di sistemare l’esterno? Grazie per la risposta…buona serata da Francesco

  3. Buona sera abito in un condominio dove sono stati effettuati lavori di messa in sicurezza chiaramente bisognerebbe fare la facciata ma la maggior parte dei dei condoni non ha la possibilità economica quindi volevo dei chiarimenti come fare per chiedere

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