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Se terzi provocano danni all’immobile, può il conduttore agire direttamente contro i responsabili?

14 Agosto 2013
Se terzi provocano danni all’immobile, può il conduttore agire direttamente contro i responsabili?

Se terzi provocano danni all’immobile, può il conduttore agire direttamente contro i responsabili?

Il conduttore non è legittimato attivamente ad esperire l’azione di risarcimento del danno cagionato da terzi all’immobile, non sussistendo nella fattispecie alcuna lesione a diritti assoluti, personali o reali dell’inquilino che dia luogo a responsabilità extracontrattuale [1].

Pertanto, unico legittimato a chiedere il risarcimento è il padrone di casa (locatore).

 

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note

 

[1] Cass. sent. n. 4160/95.


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