Qual è la posizione del conduttore rispetto alle parti comuni dell’edificio?
Rispetto alle parti comuni, il conduttore ha gli stessi diritti del condomino-locatore.
Torna all’articolo principale con la guida alle locazioni
Se un conduttore eccede nell’uso delle parti comuni dell’edificio, il locatore è responsabile?
Il condominio può intervenire per far cessare l’abuso, anche nei confronti del locatore; questi, infatti, in quanto condomino, è tenuto al rispetto delle norme che disciplinano l’uso delle cose comuni, norme la cui osservanza egli deve imporre al locatore attraverso il rapporto locatizio.
Torna all’articolo principale con la guida alle locazioni
Se il conduttore usa delle cose comuni in modo non conforme alla legge chi bisogna convenire in giudizio?
La giurisprudenza ritiene che si può agire indifferentemente nei confronti del locatore o del conduttore [1].
Torna all’articolo principale con la guida alle locazioni
note
[1] Cass. sent. n. 3600/1991.