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La polizza assicurativa a carico dell’amministratore di condominio

30 Dicembre 2013
La polizza assicurativa a carico dell’amministratore di condominio

Con la nuova normativa sul condominio, il costo della polizza che può essere chiesta all’amministratore, a garanzia degli atti compiuti nell’espletamento del mandato, è compreso nel costo di amministrazione del condominio oppure è un costo ulteriore per i condomini? In questo caso, i condomini possono scegliere la compagnia assicurativa?

La polizza assicurativa individuale, che l’assemblea può chiedere all’amministratore in occasione della nomina o dell’incarico, deve essere stipulata dall’amministratore stesso e a sue spese.

Ciascun amministratore potrebbe stipularne una sola anche in relazione a una pluralità di condomìni amministrati. Si tratta di un eventuale costo aggiuntivo dell’attività di amministratore di condominio che, com’è ovvio, potrà incidere sui compensi richiesti.

In proposito, la riforma del condominio [1] impone all’amministratore di specificare analiticamente all’atto dell’accettazione della nomina o del rinnovo della stessa – a pena di nullità – l’importo dovuto a titolo di compenso [2].


note

[1] L. 220/2012.

[2] Art. 1129 comma 14, cod. civ.


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