I risultati prodotti dalla tua ricerca: affitto

Donna e famiglia | 2 Ago 2021

Figlio maggiorenne con handicap: ha diritto al mantenimento?

Il figlio affetto da disabilità grave che necessita di assistenza ha il diritto di ricevere l’assegno da parte del genitore. Ti sei separato da tua moglie per incompatibilità di carattere. Le cose tra voi non funzionavano già da un po’ di tempo. Ogni giorno, infatti, si discuteva su tutto: dal cibo alle vacanze, dall’abbigliamento alle…

Diritto e Fisco | 1 Ago 2021 | di Carlos Arija Garcia

Coppia gay: è valida l’adozione senza utero in affitto?

La Cassazione stabilisce che i provvedimenti dettati all’estero devono essere trascritti all’anagrafe italiana. Con un solo limite. Nei casi di adozione, c’è un principio che vale in ogni caso, in ogni momento, in ogni circostanza: prevale l’interesse del figlio. Tutto il resto passa in secondo piano, in particolare il fatto che la coppia sia eterosessuale…

Come risparmiare carburante
Diritto e Fisco | 31 Lug 2021 | di Carlos Arija Garcia

Come ottenere buoni benzina o carburante gratis?

Carte fedeltà o prepagate, sondaggi su Internet, pubblicità sulle auto: i vari modi per avere uno sconto sul pieno al distributore. Se anche tu sei un pendolare in auto, uno che macina chilometri ogni giorno per raggiungere il lavoro la mattina e tornare a casa la sera, saprai benissimo che cosa vuol dire sostenere i…

Diritto e Fisco | 30 Lug 2021 | di Noemi Secci

Si può lavorare part time e ricevere il reddito di cittadinanza?

Il sussidio per i disoccupati e le famiglie in difficoltà spetta anche se il beneficiario lavora a tempo parziale? Il reddito di cittadinanza, il sussidio a favore dei disoccupati e delle famiglie che si trovano in stato di bisogno, richiede delle condizioni piuttosto severe per il suo riconoscimento, sia amministrative, che personali, patrimoniali e di…

Diritto e Fisco | 29 Lug 2021 | di Mariano Acquaviva

Condominio: la responsabilità in caso di infiltrazioni

Acqua e umidità provenienti dall’appartamento di proprietà esclusiva oppure da una parte comune dell’edificio: chi è responsabile? In condominio, le controversie non mancano mai: dall’utilizzo indebito delle cose comuni ai rumori, passando per le decisioni assembleari non condivise, i motivi per litigare non sono certo pochi. Una delle ragioni per cui si finisce spesso in…

Diritto e Fisco | 28 Lug 2021

Quando è trasferimento d’azienda?

Cessione del rapporto di lavoro alla nuova società: quali sono i diritti dei dipendenti, quando si ha diritto alla conservazione del posto di lavoro e quando invece si può essere licenziati.  L’articolo 2112 del Codice civile elenca i diritti che spettano ai lavoratori in caso di trasferimento d’azienda. Per eludere l’applicazione di tali garanzie, spesso…

Diritto e Fisco | 27 Lug 2021

A cosa serve la cauzione negli affitti?

Contratto di locazione e deposito cauzionale: a quanto ammonta, quando va restituito, gli interessi e la compensazione con gli ultimi mesi. I danni all’appartamento e la morosità. In molti la chiamano caparra. Il termine corretto è invece cauzione o, meglio ancora, «deposito cauzionale».  La cauzione trova applicazione soprattutto nel contratto di locazione o, come alcuni…

Cosa si può pagare con il reddito di cittadinanza
Diritto e Fisco | 26 Lug 2021 | di Noemi Secci

Reddito di cittadinanza: come avere più carte Rdc

Si può rilasciare una carta prepagata per ogni componente del nucleo familiare beneficiario? Il reddito di cittadinanza, una delle misure di sostegno più importanti a favore delle persone in difficoltà, a differenza degli altri sussidi è riconosciuto non al singolo beneficiario, ma all’intero nucleo familiare: solo se l’interessato fa nucleo familiare a sé, il sussidio…

Diritto e Fisco | 26 Lug 2021 | di Noemi Secci

Reddito di cittadinanza: si può richiedere avendo casa di proprietà?

Il sussidio per chi si trova in stato di bisogno spetta se uno o più componenti della famiglia possiedono degli immobili? Il reddito di cittadinanza, il sussidio per le famiglie in difficoltà introdotto nel 2019 e recentemente rifinanziato, continuerà ad essere operativo ancora per parecchio tempo. I requisiti per ottenere il beneficio, che può arrivare…

Diritto e Fisco | 26 Lug 2021

Dare una casa in affitto senza riscaldamento: si può?

La rottura del riscaldamento condominiale autorizza la risoluzione unilaterale del contratto di locazione? Una recente sentenza del tribunale di Roma [1] ha rigettato la richiesta di risoluzione di un contratto di locazione, avanzata da un inquilino a cui era stato affittato un appartamento rimasto privo di riscaldamento a causa di un guasto all’impianto centralizzato del…

Diritto e Fisco | 22 Lug 2021

Nudo proprietario e usufruttuario: chi è il proprietario della casa?

Diritti, doveri e poteri del nudo proprietario e dell’usufruttuario; cosa succede alla morte dell’usufruttuario e cosa può disporre il testamento di quest’ultimo.  Spesso, si fa fatica a comprendere la distinzione di ruoli e poteri tra nudo proprietario e usufruttuario: chi è il proprietario della casa e chi ne può disporre? Cosa succede alla morte dell’usufruttuario?…

Diritto e Fisco | 22 Lug 2021 | di Noemi Secci

Carta reddito di cittadinanza: come funziona

Che cosa si può fare con la carta Rdc: a quanto ammonta la ricarica mensile, prelievo contanti, acquisti, bonifici, divieti. La carta Rdc è la carta acquisti nella quale viene accreditato il reddito di cittadinanza ogni mese. Si tratta di una carta Postepay, rilasciata dunque dalle Poste, caricata mensilmente con l’importo del reddito di cittadinanza…

Diritto e Fisco | 22 Lug 2021 | di Noemi Secci

Reddito di cittadinanza 2021

Pensione minima e reddito minimo contro la povertà: come funziona, a quanto ammonta, a chi spetta, quali requisiti e adempimenti per ottenerlo? È operativo anche per il 2021 il reddito di cittadinanza, il sussidio “universale” per i più bisognosi, che viene riconosciuto a due fasce di destinatari: alle famiglie con soli componenti over 67 o…

Diritto e Fisco | 22 Lug 2021 | di Noemi Secci

Reddito di cittadinanza: ultime notizie

Reddito di cittadinanza: quando arriva, carta acquisti, requisiti Isee, durata massima, offerte di lavoro. Il reddito di cittadinanza consiste in un sussidio, erogato con carta prepagata, mediante il quale si possono acquistare beni e servizi e pagare le bollette, il mutuo o l’affitto: il suo importo varia da un minimo di 40 euro al mese…

Diritto e Fisco | 20 Lug 2021 | di Marco Borriello

Mancato pagamento locazione negozio: conseguenze

In quali casi è possibile risolvere un contratto di locazione commerciale. Se affitti un immobile ad uso abitativo, sei tenuto al pagamento di un canone di locazione. Almeno ogni mese, dovrai fare il bonifico al proprietario, comprensivo anche degli oneri condominiali di tua competenza. Devi essere, quindi, regolare coi versamenti ben sapendo che, se accumuli…

L’esperto | 20 Lug 2021

Attività di agriturismo: ultime sentenze

Necessaria preesistenza di attività imprenditoriale agricola; spese per la ristrutturazione di immobile rurale destinato all’attività di agriturismo. Detraibilità delle spese di ristrutturazione di un immobile In tema di IVA, le spese di ristrutturazione di un immobile avente uso abitativo sono detraibili ex art. 19 del d.P.R. n. 633 del 1972 ove ne venga accertata, in concreto, l’inerenza…

Diritto e Fisco | 19 Lug 2021 | di Noemi Secci

Pensioni e previdenza: le ultime novità

Ultimi aggiornamenti in materia di pensioni, previdenza e assistenza: come si evolvono la legge e le regole operative Inps. Quando si parla di pensioni si affronta un argomento molto delicato, particolarmente complesso ed in continua evoluzione. Ogni ente previdenziale, difatti, ha regole proprie in merito ai requisiti per ottenere le prestazioni di previdenza e assistenza,…

Diritto e Fisco | 17 Lug 2021 | di Consulenze

Quando l’agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione?

Il proprietario di un appartamento, ricevuta disdetta dall’affittuario, ha affidato incarico ad un’agenzia per ricercare un nuovo affittuario. Quando l’agenzia potrà pretendere la sua provvigione? Innanzitutto, occorre dire che la legge (cioè l’articolo 1755 del Codice civile) stabilisce che l’agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. Ciò…

Diritto e Fisco | 16 Lug 2021

Voltura utenze: spetta farle all’inquilino o al proprietario?

Il conduttore di un immobile in affitto deve provvedere al passaggio dei contratti di fornitura di luce, acqua e gas. Hai appena preso una casa in affitto. Il proprietario ti ha detto che dovrai provvedere ad effettuare la voltura delle utenze domestiche che, allo stato attuale, sono intestate al vecchio inquilino. Vorresti evitare questo incombente…

Diritto e Fisco | 16 Lug 2021

Come affittare una casa per non più di 30 giorni

Affitto breve: come si fa, il contratto, la registrazione, la tassazione, i servizi. Chi ha una seconda casa in una località turistica potrebbe aver interesse ad affittarla per una o più settimane, specie durante la stagione estiva. L’affitto per brevi periodi è regolato in modo diverso dalle altre forme di locazione, a cominciare dall’obbligo di…

Diritto e Fisco | 16 Lug 2021

Che significa inquilino di casa?

Il significato della parola inquilino: il termine si riferisce al conduttore e mai al condomino.  Che significa inquilino di casa? Spesso, la parola inquilino viene usata in modo generico, a volte, inappropriato. Per «inquilino» si intende colui che vive in un appartamento, il vicino di casa, il dirimpettaio, il condomino del piano di sopra, l’affittuario…

L’esperto | 16 Lug 2021

Prelazione agraria: ultime sentenze

Proprietario del fondo; coltivatore o affittuario del fondo confinante; contratto preliminare; diritto di prelazione agraria. Il diritto di prelazione agraria non spetta all’usufruttuario, ma soltanto al nudo proprietario. Il tempestivo pagamento del prezzo è un fatto costitutivo del diritto e deve essere allegato e provato dall’avente diritto. La qualità di imprenditore agricolo e il diritto…

Diritto e Fisco | 15 Lug 2021

Cosa scrivere come causale?

Quale importanza ha la causale in un bonifico, che valore ha nei confronti del Fisco e dei terzi e quale formula utilizzare. Cosa scrivere come causale? Quante volte ci siamo posti questa domanda nel dover fare un bonifico bancario o postale a un’altra persona. C’è chi preferisce lasciare lo spazio “in bianco” e chi invece…

Diritto e Fisco | 14 Lug 2021 | di Paolo Remer

Usufrutto: si può donare? 

La cessione gratuita del diritto di utilizzare l’immobile è consentita, salvo divieto del proprietario, e offre diversi vantaggi. Quasi tutti sanno che si può donare la nuda proprietà di un immobile riservandosi l’usufrutto: il caso classico è quello del genitore che vuole regalare un appartamento al figlio, ma, temendo brutte sorprese, preferisce mantenere il diritto…

Diritto e Fisco | 14 Lug 2021

Il contratto

Come si fa un contratto e quando è necessario il notaio: la validità della firma e la contestazione.  Quando si parla di contratto si pensa sempre a un atto scritto, con la firma di due o più persone, con cui, in genere, si regolano dei rapporti di natura economica. In verità, il contratto è molto…

Diritto e Fisco | 14 Lug 2021

Donazione e bonus prima casa

Si può donare la prima casa prima di cinque anni? Si può vendere una casa ricevuta in donazione prima di cinque anni? Si può ottenere il bonus prima casa se la stessa viene donata?  Il bonus prima casa non si applica solo agli atti di acquisto della proprietà immobiliare «a titolo oneroso» (ossia alle compravendite)…

Diritto e Fisco | 14 Lug 2021

Si può cedere l’usufrutto sulla prima casa?

Bonus prima casa e decadenza per chi mantiene la nuda proprietà cedendo l’usufrutto: cosa prevede la legge? Si può donare la prima casa prima di cinque anni? Chi acquista un immobile con il bonus prima casa non può rivederlo prima di cinque anni. Diversamente, perde le agevolazioni sfruttate in sede di rogito: ossia paga la…

Diritto e Fisco | 13 Lug 2021

Quando una delibera è nulla?

Assemblea di condominio: differenza tra delibere nulle e annullabili. La legge stabilisce un termine di 30 giorni per impugnare le delibere condominiali. Questo termine, però, non opera quando la delibera è nulla. In tal caso, si può agire in qualsiasi momento, anche a distanza di molto tempo. Di qui, il dubbio: quando una delibera è…

Si può togliere la quattordicesima?
Diritto e Fisco | 12 Lug 2021

Tfr per acquisto prima casa: come funziona?

La liquidazione spetta al lavoratore solo quando il rapporto di lavoro cessa. La legge consente, però, in alcuni casi, di chiedere un’anticipazione del Tfr accantonato. Vuoi acquistare la prima casa perché sei stufo di pagare l’affitto. Ti spaventa prendere un mutuo che finanzi il 100% dell’importo e vorresti, dunque, utilizzare una parte del Tfr accantonato…

Diritto e Fisco | 11 Lug 2021 | di Carlos Arija Garcia

Vendita casa: che succede se si annulla il preliminare

Quali sono le conseguenze per entrambe le parti se non viene rispettato il compromesso? E se c’è stato un godimento anticipato del bene? Il contratto preliminare di compravendita immobiliare, o compromesso, è uno dei passaggi necessari per l’acquisto o la vendita di una casa. Si tratta della fase che si colloca tra l’impegno a portare…


NEWSLETTER

Iscriviti per rimanere sempre informato e aggiornato.

CERCA CODICI ANNOTATI

CERCA SENTENZA

Canale video Questa è La Legge

Segui il nostro direttore su Youtube