I risultati prodotti dalla tua ricerca: affitto

Diritto e Fisco | 25 Giu 2021

Cosa bisogna comunicare all’amministratore?

Anagrafe condominiale e lavori nella proprietà privata o nelle parti comuni: tutte le informazioni che bisogna dare al capo condomino.  Cosa bisogna comunicare all’amministratore di condominio? Il cosiddetto «capo condomino» è garante del rispetto delle regole condominiali (sia quelle contenute nella legge che nel regolamento), dei servizi e delle parti comuni dell’edificio. Questo fa sì…

Diritto e Fisco | 24 Giu 2021

Come non pagare i 6 mesi di preavviso?

Come e quando recedere dal contratto di affitto senza dare il preavviso e senza pagare gli ultimi canoni.  Come non pagare i 6 mesi di preavviso? La legge ti consente di disdire il contratto di affitto purché tu ne dia comunicazione al locatore con sei mesi d’anticipo. Durante questi sei mesi sei ovviamente tenuto a…

Diritto e Fisco | 24 Giu 2021

Cosa succede se lascio casa prima della scadenza del contratto?

Affitto: che succede se si lascia l’appartamento senza disdetta o senza il preavviso, con o senza giusta causa? Cosa succede se si lascia casa prima della scadenza del contratto? Come noto, il contratto di affitto si rinnova in automatico ad ogni scadenza, salvo che una delle due parti invii disdetta all’altra con raccomandata a/r, pec…

Diritto e Fisco | 24 Giu 2021

Quali sono le spese che competono all’inquilino?

Restituzione dell’immobile locato e responsabilità del conduttore, l’orientamento della Cassazione. Quali sono le spese che competono all’inquilino? L’inquilino, nell’utilizzare la casa a lui locata, deve osservare la diligenza del buon padre di famiglia: deve cioè fare in modo di non danneggiare l’appartamento e, per quanto possibile, riconsegnarlo nelle stesse condizioni in cui gli è stato…

Diritto e Fisco | 23 Giu 2021

Quali spese spettano al padrone di casa?

La ripartizione delle spese relative all’immobile locato tra proprietario e inquilino è definita dalla legge. Hai preso in affitto un appartamento. Ogni volta che c’è da fare una riparazione all’interno del bene locato, il proprietario si tira indietro affermando che si tratta di piccola manutenzione e che non compete a lui sostenere la relativa spesa.…

Flash news Adnkronos | 22 Giu 2021

Milano: tre negozi Galleria Vittorio Emanuele assegnati a Pinko e Bric’s

Milano, 22 giu. (Adnkronos) – Sono stati aggiudicati in via provvisoria da Pinko e Bric’s i tre negozi della Galleria Vittorio Emanuele di Milano rimasti temporaneamente vuoti. Si tratta dell’ex gioielleria Ruggeri in piazza Duomo 21 (lotto 1), dell’ex cravattificio Zadi (lotto 2) e dell’ex vetrina Mejana (lotto 3). Ad assicurarsi i nuovi contratti d’affitto…

Flash news Adnkronos | 22 Giu 2021

**Turismo: Codacons, ‘vacanze all’insegna dei rincari, +11% rispetto al 2020**

Roma, 22 giu. (Adnkronos) – Vacanze estive 2021 all’insegna dei rincari. Lo denuncia il Codacons, che sta monitorando aumenti dei listini in tutta Italia per l’intero comparto turistico. “Dagli spostamenti in auto, treno o aereo, ai soggiorni presso strutture ricettive, passando per l’affitto di ombrelloni, sdraio e lettini e alle consumazioni presso bar e ristoranti,…

Diritto e Fisco | 22 Giu 2021

Se un coinquilino fuma marijuana, gli altri sono responsabili?

Spaccio e detenzione di droga per uso personale: cosa rischia chi divide l’appartamento con uno spacciatore? Se un coinquilino fuma marijuana, gli altri sono responsabili? Vivere insieme a una persona che spaccia droga può costituire un pericolo? Nel caso in cui la polizia dovesse fare una perquisizione domiciliare cosa rischierebbe il soggetto che, seppur estraneo…

Diritto e Fisco | 21 Giu 2021 | di Paolo Remer

Bonus acqua 2021

Agevolazione per acquisto e installazione di sistemi di filtraggio dell’acqua per renderla potabile: credito d’imposta del 50%. I fondi non bastano per tutti. Se hai intenzione di comprare filtri o depuratori per rendere potabile l’acqua, puoi avere uno sconto del 50% sul prezzo: lo prevede il nuovo bonus acqua 2021, introdotto dall’ultima legge di Bilancio.…

Diritto e Fisco | 21 Giu 2021

Chi può dare lo sfratto?

Quando non si rispetta il regolamento di condominio o quando non si pagano le spese condominiali è possibile sfrattare l’inquilino? Un nostro lettore conduce in affitto un appartamento all’interno di un condominio. Di recente, gli sono stati contestati l’omesso pagamento delle spese condominiali e il mancato rispetto del regolamento. Pertanto, ci chiede cosa rischia se,…

Donna e famiglia | 20 Giu 2021

Figlio non riconosciuto: il mantenimento è obbligatorio?

Cosa fare se un padre non intende riconoscere il suo bambino. Hai messo al mondo un bambino meraviglioso che adesso ha compiuto 8 anni. Il padre non lo ha mai voluto vedere, anzi è completamente sparito dalla tua vita nel momento in cui gli hai detto che eri incinta. Non ti penti di nulla, ma…

Diritto e Fisco | 19 Giu 2021 | di Consulenze

Un erede può occupare la casa escludendo gli altri?

Siamo tre eredi. Nella casa ereditata da nostra madre si è insediato uno solo degli eredi. Che fare? Innanzitutto, le confermo che il testamento olografo privo di sottoscrizione è nullo (articolo 606, 1° comma, del Codice civile); in mancanza di testamento si apre la successione legittima che, in assenza del coniuge del defunto, prevede che…

Diritto e Fisco | 19 Giu 2021 | di Noemi Secci

Pensioni e previdenza: le ultime novità

Ultimi aggiornamenti in materia di pensioni, previdenza e assistenza: come si evolvono la legge e le regole operative Inps. Quando si parla di pensioni si affronta un argomento molto delicato, particolarmente complesso ed in continua evoluzione. Ogni ente previdenziale, difatti, ha regole proprie in merito ai requisiti per ottenere le prestazioni di previdenza e assistenza,…

Diritto e Fisco | 18 Giu 2021

Mantenimento ex moglie con la casa coniugale

Se il giudice assegna la casa coniugale all’ex moglie, l’assegno di mantenimento viene ridotto? A quanto ammonta l’assegno di mantenimento all’ex moglie con la casa coniugale? Se il giudice decide di accordare a quest’ultima il cosiddetto “diritto di abitazione” all’interno del tetto familiare, l’uomo può sperare di pagare un assegno mensile più basso? La risposta…

L’esperto | 18 Giu 2021

Divieto di licenziamento a causa di matrimonio: ultime sentenze

Licenziamento intimato nel periodo compreso tra il giorno della richiesta delle pubblicazioni e l’anno successivo alla celebrazione del matrimonio; nullità dei licenziamenti attuati a causa di matrimonio. Comunicazione delle nozze da parte della lavoratrice La tutela accordata dalla legge 9 gennaio 1963 n. 7 alle lavoratrici che contraggono matrimonio è fondata sull’elemento obiettivo della celebrazione…

Diritto e Fisco | 17 Giu 2021

Cosa si intende per locanda in condominio?

Divieto locande e casa vacanze in condominio: quali attività rientrano in questa clausola del regolamento condominiale?  Molto spesso, all’interno dei regolamenti di condominio, si trova scritto il divieto di adibire gli appartamenti a «locanda». Ma cosa si intende per locanda in condominio? Può ad esempio rientrarvi anche la possibilità di concludere un contratto di locazione…

Diritto e Fisco | 17 Giu 2021

Inquilino lascia la casa ad altra persona: si può denunciare?

Occupazione immobile altrui: chi ottiene il possesso per volontà di chi aveva precedentemente la disponibilità dell’immobile può subire solo conseguenze amministrative. Se una persona – un abusivo, nella fattispecie – dovesse forzare la porta di casa altrui, occuparla e soggiornarvi all’interno, commetterebbe un reato; pertanto, potrebbe essere denunciato per il reato di invasione di edifici.…

Diritto e Fisco | 17 Giu 2021 | di Noemi Secci

Reddito di emergenza

Nuova misura temporanea a sostegno del reddito per le famiglie in condizioni di bisogno: chi ne ha diritto, requisiti, come si calcola l’ammontare spettante. Il decreto Rilancio ha previsto un nuovo strumento a sostegno del reddito, tra le numerose misure a favore dei cittadini che si trovano in stato di bisogno: si tratta del reddito…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2021 | di Paolo Remer

Si può chiedere pagamento affitto dopo anni? 

C’è un termine oltre il quale il locatore non può più domandare i canoni all’inquilino? In quali casi la richiesta tardiva può essere respinta? Sei in affitto da parecchio tempo, ma il proprietario è un amico e finora non ti ha mai chiesto di pagargli il canone. Poi, qualcosa nei vostri rapporti si rompe e…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2021

Chi ha diritto di prelazione sui terreni agricoli?

La prelazione agraria: cos’è e come funziona il diritto di preferenza del confinante di un terreno. Se, in linea generale, chiunque è libero di vendere i propri beni – mobili o immobili – a chi vuole, quando si tratta però di terreni agricoli esiste una deroga. Tale deroga va sotto il nome di prelazione agraria.…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2021

Locazione turistica: va registrata?

Casa vacanza: il contratto di affitto di poche settimane richiede la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate? Un nostro lettore, proprietario di un appartamento in una nota località balneare, che annualmente dà in affitto nei mesi di luglio e agosto, ci chiede se la locazione turistica va registrata.  Da un punto di vista fiscale, l’affitto della…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2021

Che succede se il creditore non chiede mai il pagamento?

La protratta inerzia del creditore nel riscuotere un credito genera nel debitore la convinzione della remissione del debito; quindi, la pretesa improvvisa di pagamento è un abuso del diritto.  Che succede se il creditore non chiede mai il pagamento? Immagina di aver ottenuto una somma in prestito da un amico e che questi, per molti…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2021

Affitto: è legale chiedere i soldi dopo tanto tempo?

Può configurarsi come abuso del diritto la richiesta repentina di adempimento di una obbligazione per anni non richiesta.  Qualora una persona ottenga la disponibilità di un immobile a titolo di affitto, il fatto che il locatore non abbia mai preteso il pagamento dei canoni mensili non consente a quest’ultimo di esigere all’improvviso tutti gli arretrati…

Diritto e Fisco | 14 Giu 2021

Che fare se l’inquilino paga l’affitto in ritardo?

Se il conduttore non corrisponde i canoni può subire lo sfratto per morosità. Sei proprietario di un appartamento in centro. Dato che non sai che fartene, hai pensato di concederlo in affitto in modo da avere una piccola entrata mensile. L’inquilino, però, da un po’ di tempo a questa parte, è solito pagare il canone…

Donna e famiglia | 13 Giu 2021

Revoca assegno di mantenimento: quando e come

Che fare se il coniuge beneficiario del contributo mensile trova lavoro oppure inizia una convivenza con un’altra persona? Ti sei separato da tua moglie dopo anni di litigi. Adesso, vivi in un piccolo appartamento in affitto ed ogni mese le corrispondi la somma di 600 euro, di cui 300 euro per tuo figlio di 8…

Diritto e Fisco | 13 Giu 2021 | di Noemi Secci

Se guadagno meno di 500 euro al mese a cosa ho diritto?

Sussidi e benefici per chi ha lo stipendio basso: reddito di cittadinanza, assegni familiari, pensione di inabilità civile. Il tuo stipendio è molto basso perché hai un lavoro part-time, con un numero esiguo di ore di attività. Ti stai dunque chiedendo: «Se guadagno meno di 500 euro al mese a cosa ho diritto?». Fortunatamente, sono…

Diritto e Fisco | 13 Giu 2021

Quali sono i contratti tipici?

Cosa si intende per contratti tipici e qual è la differenza tra contratti tipici e contratti atipici.  Quali sono i contratti tipici? Chi non ha studiato legge o si sta accingendo a farlo potrebbe trovare difficoltà a comprendere cosa significhi questa espressione. Definire cosa sono i contratti tipici e quali sono è però un gioco…

Business | 13 Giu 2021

Come guadagnare senza lavorare

Nuove idee di attività che non richiedono particolari competenze: come mettersi in regola con il Fisco e quando aprire la partita Iva. Si chiama Shoji Morimoto, è un giapponese di 36 anni che si è inventato un nuovo lavoro. Anzi, un «non lavoro» direbbero in molti leggendo la provocazione lanciata dal giovane sui social. Morimoto…

Diritto e Fisco | 11 Giu 2021 | di Carlos Arija Garcia

Fisco: nuovi controlli retroattivi

Torna il Redditometro, lo strumento che confronta entrate e uscite dei contribuenti nell’ambito della lotta all’evasione. Accertamenti dal 2016. Era una questione di tempo. Ed ora quel tempo è arrivato: come promesso nel 2018 dal Governo Conte I, il Fisco ha cominciato ad oliare il meccanismo del Redditometro per rimetterlo in moto dopo tre anni…

Diritto e Fisco | 10 Giu 2021 | di Carlos Arija Garcia

Vicini al piano di sopra maleducati: come agire?

Quando è possibile denunciare un comportamento molesto in condominio e quali poteri ha l’amministratore. Prendere un appartamento in condominio ed essere costretti a convivere con altre persone è come lanciare una monetina all’aria: ti può andar bene come ti può andar male. Nella maggior parte dei casi, ognuno fa la sua vita, cerca di collaborare…


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