Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015

Codice civile Art. 1626 codice civile: Incapacità o insolvenza dell’affittuario

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Codice civile Aggiornato il 16 gennaio 2015



L’affitto si scioglie per l’interdizione, l’inabilitazione o l’insolvenza dell’affittuario, salvo che al locatore sia prestata idonea garanzia per l’esatto adempimento degli obblighi dell’affittuario.

Commento

Insolvenza: situazione che non consente al debitore, per le sue condizioni patrimoniali, di soddisfare regolarmente le obbligazioni assunte [v. 1186].

 

 

La ratio della norma è individuata nel fatto che, in seguito all’incapacità o al fallimento, la gestione dovrà essere svolta da persone (tutore, curatore fallimentare) sulle cui scelte il locatore-affittuante non può in alcun modo influire.

 



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