Codice civile Aggiornato il 16 Gennaio 2015

Art. 968 codice civile: Subenfiteusi

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Codice civile Aggiornato il 16 Gennaio 2015



La subenfiteusi non è ammessa.

Commento

Subenfiteusi: è un’ipotesi di subcontratto, cioè di un contratto di carattere derivato rispetto ad un contratto-base e di contenuto identico rispetto ad esso. Nella subenfiteusi, in particolare, l’originario enfiteuta ha il ruolo di subconcedente ed un terzo assume il ruolo di subenfiteuta.

 

 

Il divieto è inderogabile e deriva dalla necessità di evitare un’eccessiva frantumazione del diritto di proprietà e l’avvicendarsi di vincoli ed oneri sulla stessa. In fin dei conti, sull’ultimo subenfiteuta graverebbe l’obbligo di eseguire i miglioramenti trascurati dagli altri.



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