Che significa? Omne quod inaedificatur solo cedit

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Omne quod inaedificatur solo cedit [tutto ciò che viene edificato su un suolo accede a questo] (d. civ.): Si tratta di un principio che specifica ulteriormente l’altro più generale in materia di accessione [vedi] immobiliare espresso dal brocardo accessorium sequitur principale: in sintesi tutto ciò che viene costruito o piantato su un suolo appartiene al proprietario di quest’ultimo.

Deroghe a tale principio si rinvengono nella disciplina del diritto di superficie [vedi Superficie (diritto di)], in base al quale il proprietario del suolo può attribuire ad altri il diritto di fare o mantenere una costruzione al disopra o al disotto di esso (artt. 952 e 955 c.c.) e nell’istituto dell’accessione invertita [vedi].


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