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Diritto e Fisco | 16 Giu 2019

Cattiva gestione condominio: l’amministratore deve risarcire?

Azione di responsabilità professionale contro l’amministratore condominiale: condizioni, termini, revoca dall’incarico per giusta causa e risarcimento del danno. Se è vero che trovare un accordo in assemblea di condominio è raro, ciò vale anche quando la discussione verte sulla figura dell’amministratore. Il giudizio sull’operato e sulle qualità del “capo condomino” è spesso soggettivo e influenzato…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2019

Chi lava l’auto con l’acqua condominiale deve pagare di più?

Si può usare la pompa dell’acqua del condominio per l’autolavaggio? Chi sporca paga? Come viene divisa la bolletta idrica tra i condomini? Alzi la mano chi non ha mai visto un vicino di casa usare la pompa dell’acqua condominiale per lavare la propria auto. Abbia poi il coraggio di ammettere se, in quel momento, non…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2019

Vendita oro: bisogna pagarci le tasse?

Se vendi un gioiello o un altro oggetto prezioso a un Compro oro sei costretto a denunciare l’importo nella dichiarazione dei redditi da presentare all’Agenzia delle Entrate? Un tempo la ricchezza delle famiglie si valutava sulla base di quanto oro c’era in casa (e di quanta terra si possedeva). Così, per molti secoli, le famiglie…

Diritto e Fisco | 16 Giu 2019

Come gestire i contanti

Come evitare un accertamento fiscale e quali sono gli strumenti leciti per utilizzare i soldi senza incorrere nelle sanzioni dell’Agenzia delle Entrate. L’uso dei soldi contanti desta sempre preoccupazioni, sia negli evasori che in chi ha pagato le tasse. Difatti, se non saputo gestire, il denaro liquido può comportare seri problemi con il fisco. Perché…

| 16 Giu 2019 | di Carlos Arija Garcia

Come gestire i soldi

Cosa fare per evitare i controlli del Fisco sui contanti.

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Videosorveglianza in condominio e responsabile della privacy

In un condominio, per gli apparati di videosorveglianza é possibile nominare un responsabile della privacy diverso dall’amministratore? Alcuni miei condomini vorrebbero far installare un impianto di videosorveglianza a causa di ripetuti atti di vandalismo al cancello e alla sbarra elettrica per l’accesso al parcheggio. Sia il cancello d’ingresso che la sbarra sono su strada privata…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Venditore a domicilio: partita iva, iscrizione all’Inps e imposte da pagare

Siamo dei consulenti. Un nostro cliente vorrebbe aprire partita iva come porta a porta. Qual è la normativa a riguardo? Quali sono le modalità di apertura della partita iva e dell’iscrizione all’Inps? Quali modelli di dichiarazione vi sono da redigere? Quali imposte si devono versare (Iva, Irpef ecc)? Le norme di legge prevedono un particolare…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Locazione e terrazza di casa da riparare: a chi spetta pagare?

Sono in affitto in un appartamento che dispone di una terrazza costruita con doghe di legno ed essendo esposta alle intemperie naturali (sole, acqua, vento) ha un grado di usura non indifferente. Il mantenimento di detta struttura è a carico del locatore?  La risposta al quesito in esame è fornita dalla legge e cioè dall’articolo…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Studio fotografico in casa: si deve cambiare la destinazione d’uso?

Vorrei aprire uno studio fotografico in una abitazione della quale sarei l’affittuario, per gestire gli appuntamenti con i miei clienti e poter mostrare loro i miei servizi e prodotti ed una sala posa. Sono un libero professionista con partita iva e miei lavori vengono svolti in esterna. Non vi è nessuna vendita di oggettistica. La…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019

Come descrivere le mansioni svolte

Durante il rapporto di lavoro è bene essere sempre consapevoli delle mansioni svolte poiché questa informazione potrebbe rilevarsi utile in futuro. L’assunzione di un dipendente non è mai casuale, ma deriva dalla necessità dell’azienda di ricoprire una figura professionale scoperta. Per questo nel contratto di lavoro vengono descritte le cosiddette mansioni del lavoratore, ossia, le…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Mariano Acquaviva

Condominio: chiusura esercizio

Cos’è l’esercizio condominiale e quanto dura? Cos’è l’obbligo di rendiconto e perché è collegato alla chiusura dell’esercizio di condominio? Prima della riforma del condominio, avutasi con una legge del 2012, l’amministratore doveva semplicemente rendere conto della propria gestione senza troppe formalità: in altre parole, al termine dell’anno egli era chiamato ad esporre ai condòmini i…

Food | 15 Giu 2019 | di Angelica Mocco

Come preparare il brodo di carne

Il brodo di carne è un fondo di cottura versatile e ricco di sapore, protagonista di numerosi piatti tipici. Ecco la ricetta classica e alcuni accorgimenti per preparare in casa un ottimo brodo di carne. Il brodo di carne è un elemento essenziale in cucina per preparare innumerevoli primi piatti tipici della tradizione, come il…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019

Tutti gli Stati dell’UE contro l’Italia: infrazione più vicina

Compatto il fronte degli Stati membri contro il Governo Conte: Salvini in minoranza. L’Italia ha solo qualche giorno di tempo per evitare il commissariamento e l’austerità. Non ci sono solo il Commissario Ue Moscovici e il vicepresidente Valdis Dombrovskis a dare un giudizio negativo contro l’Italia. Secondo le indiscrezioni, gli Stati membri favorevoli alla procedura…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Giuseppe Bava

Quanto dura una causa civile in Cassazione

Una causa civile in Corte di Cassazione non dovrebbe superare l’anno, ma tra fase iniziale, discussione e decisione, nel concreto ne passano almeno tre. Il ricorso in Cassazione è un mezzo d’impugnazione a cui si può ricorrere dopo la sentenza pronunciata dalla Corte d’Appello, ma anche, in alcuni casi, contro le sentenze e i provvedimenti di…

Donna e famiglia | 15 Giu 2019

Relazione a distanza: consigli per farla durare

Una relazione a distanza è sempre difficile da gestire; per farla durare sono necessarie fiducia, forza di volontà, tenacia e tanta pazienza. Il tuo fidanzato deve trasferirsi per lavoro e non sai come gestire un rapporto a distanza? Per motivi di studio dovrai lasciare la tua città e per la prima volta tu e il…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Diritto ad avere copia dell’atto di compravendita

Abito in un condominio in cui lo spazio delimitato è in parte di proprietà dello stesso e in altra parte è della società che ha costruito l’edificio. L’intera suddetta area, delimitante l’edificio, è stata usata come parcheggio dai condomini, dal 1995. Ora un condomino ha acquistato lo spazio della società costruttrice, intimando agli altri condomini…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Revocazione della sentenza: impugnazione e onere della prova

Revocazione di sentenza passata in giudicato ai sensi dell’articolo 395 n.3, dichiarata inammissibile dal giudice a norma degli articoli 325 e 326 cpc, entro trenta giorni dalla scoperta del documento e l’onere della prova della prova dell’osservanza del termine e quindi della tempestività dell’impugnazione incombe sulla parte che abbia proposto l’azione specificare data del ritrovamento…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Agenzia Entrate Riscossione: pace fiscale e pace contributiva

Lo scorso luglio ho ricevuto un avviso bonario dall’Inps. Dovevo pagare un versamento a titolo di contribuzione obbligatoria in favore altri enti o casse professionali e di relative sanzioni di 999,14€ (590,44+sanz.408,70), versamenti relativi all’anno 2012. Non ho pagato, e ad oggi ancora non mi è arrivata nessuna cartella esattoriale/recupero crediti. Rientro nella pace fiscale/contributiva…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Inarcasse e riscatto pratica professionale ingegneri e architetti

Sono un ingegnere: ai fini della pensione posso riscattare il periodo di pratica professionale? Per quanto riguarda la possibilità di riscattare il periodo di pratica professionale, presso la gestione degli ingegneri e degli architetti, Inarcassa, questo non è possibile. L’articolo 1 comma 1 del Regolamento riscatti e ricongiunzione dell’ente, difatti, permette di riscattare unicamente:  a)…

Diritto e Fisco | 15 Giu 2019 | di Consulenze

Italiano che commette omissione di soccorso all’estero: conseguenze

Un cittadino italiano, residente in Italia, durante un soggiorno presso uno Stato europeo ipoteticamente commette un reato di omissione di soccorso ripreso solo da alcune telecamere di videosorveglianza pubblica (nessun fermo e nessuna identificazione personale). Esiste un termine entro il quale può essere perseguito per tale ipotetico reato dopo essere rientrato in Italia?  L’art. 7…


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