Bonus mobili 2018: cosa sapere per non sbagliare
Bonus mobili ed elettrodomestici 2018: ecco tutto quello che c’è da sapere e gli errori da evitare per poter usufruire correttamente delle agevolazioni
Il 2018 è l’anno dei lavori in casa. Numerosi, infatti, sono i bonus e le agevolazioni per chi voglia ristrutturare il proprio appartamento, acquistare arredi ed elettrodomestici, migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione o creare degli spazi verdi sul proprio terrazzo o giardino. La legge di bilancio 2018, infatti, ha prestato molta attenzione al tema casa, confermando una serie di previsioni in termini di bonus e detrazioni ed introducendo delle novità. Per conoscere tutti i bonus casa 2018 leggi: Lavori in casa: tutti i bonus del 2018
. Con riferimento al bonus mobili ed elettrodomestici, tuttavia, ancora molti sono i dubbi. Cerchiamo, dunque, di fare chiarezza. Vediamo, quindi, cos’è il bonus mobili 2018, come funziona, in cosa consiste la detrazione, quando si può avere l’agevolazione, quali sono i requisiti per ottenere il bonus mobili, quali i documenti da conservare, tutti gli errori e le trappole da evitare al fine di poter usufruire correttamente del bonus mobili ed elettrodomestici 2018.Indice
Bonus mobili ed elettrodomestici 2018: cos’è
Il
Bonus mobili 2018: quando si può ottenere
Come anticipato, il bonus mobili è stato prorogato anche per gli acquisti che si effettueranno nel 2018. In particolare, si può usufruire della
Attenzione, però, il bonus mobili 2018 può essere richiesto solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato non prima del 1° gennaio 2017. Per gli acquisti effettuati nel 2017, invece, è possibile fruire della detrazione solo se l’intervento di ristrutturazione è iniziato in data non anteriore al 1° gennaio 2016. Infine, se l’acquisto del mobile o dell’elettrodomestico è avvenuto nel periodo compreso tra il 6 giugno 2013 e il 31 dicembre 2016, il presupposto per poter usufruire della detrazione rimane quello di aver sostenuto spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio a partire dal 26 giugno 2012.
Per ottenere il bonus, inoltre, è necessario che la data dell’inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i beni. Non è fondamentale, invece, che le spese di ristrutturazione siano sostenute prima di quelle per l’arredo dell’immobile.
Bonus mobili 2018: per quali acquisti?
Si può usufruire del bonus mobili 2018, per l’acquisto dei seguenti mobili o elettromestici:
- Arredi nuovi, come le librerie, le scrivanie, i letti, gli armadi, le cassettiere, i comodini, i divani, poltrone, i tavoli, le sedie, le credenze, i materassi, gli apparecchi di illuminazione ecc. Attenzione: non è oggetto del bonus mobili 2018 l’acquisto di porte e pavimentazioni (come il parquet), tende e tendaggi e altri componenti di arredo.
- Elettrodomestici nuovi, come i frigoriferi, i congelatori, la lavastoviglie, gli apparecchi di cottura, le lavatrici, le asciugatrici, le stufe elettriche, i forni a microonde, le piastre riscaldanti elettriche, i radiatori elettrici, gli apparecchi elettrici di riscaldamento, gli apparecchi per il condizionamento, i ventilatori elettrici ecc. La classe energetica di tali elettrodomestici non deve essere inferiore alla A+ (A per i forni). Ci si chiede: come è possibile sapere a quale classe energetica appartiene l’elettrodomestico? Ottenere tale informazione è abbastanza semplice: è necessario leggere l’etichetta energetica. E se l’elettrodomestico è privo di etichetta? In questo caso, l’acquisto sarà agevolato, purché per essi non sia stato ancora previsto l’obbligo di presentare l’apposita etichetta.
Si precisa che è possibile includere tra le spese da portare in detrazione anche quelle relative al
Bonus mobili 2018: è necessaria la ristrutturazione
Come già sottolineato, per ottenere il bonus mobili ed elettrodomestici 2018 è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia. La ristrutturazione può riguardare sia singole unità immobiliari, sia parti comuni di edifici. Sul punto, è bene sapere che quando si effettua un intervento sulle parti condominiali (ad esempio, guardiole, appartamento del portiere, ecc.), i singoli condomini hanno diritto alla detrazione, ciascuno per la propria quota, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare queste parti. Il bonus, invece, non è concesso se i singoli condomini acquistano arredi per la propria abitazione.
Bonus mobili 2018: per quali interventi edilizi
Con una recente nota, l’Agenzia delle Entrate [1] ha avuto modo di chiarire quali interventi edilizi sono necessari per poter usufruire del bonus mobili ed elettrodomestici 2018. Ebbene gli interventi edilizi necessari per avere la detrazione sono:
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su singoli appartamenti. Attenzione: i lavori di manutenzione ordinaria su singoli appartamenti (per esempio, tinteggiatura di pareti e soffitti, sostituzione di pavimenti, sostituzione di infissi esterni, rifacimento di intonaci interni) non danno diritto al bonus;
- ricostruzione o ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza;
- restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che entro 18 mesi dal termine dei lavori vendono o assegnano l’immobile;
- manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali.
Ecco alcuni esempi di lavori su singoli appartamenti o parti condominiali che danno diritto al bonus.
Manutenzione straordinaria
- installazione di ascensori e scale di sicurezza;
- realizzazione dei servizi igienici;
- sostituzione di infissi esterni con modifica di materiale o tipologia di infisso;
- rifacimento di scale e rampe;
- realizzazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate;
- costruzione di scale interne;
- sostituzione dei tramezzi interni senza alterazione della tipologia dell’unità immobiliare.
Ristrutturazione edilizia
- modifica della facciata;
- realizzazione di una mansarda o di un balcone;
- trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda;
- apertura di nuove porte e finestre;
- costruzione dei servizi igienici in ampliamento delle superfici e dei volumi esistenti.
Restauro e risanamento conservativo
- adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti;
- ripristino dell’aspetto storico-architettonico di un edificio
Per quanto concerne, invece, i lavori su
Bonus mobili 2018: quanto si detrae dall’Irpef?
La detrazione Irpef di cui si può usufruire ammonta al 50% e il limite massimo di spesa ammessa in detrazione è di 10mila euro, che viene ripartito in 10 rate annuali di pari importo. Si pensi a colui che spende una somma di 10mila euro in arredi e grandi elettrodomestici: questi potrà ottenere una detrazione Irpef di 5mila euro, ripartita in 10 rate annuali da 500 euro; lo sconto sulle tasse di cui potrà usufruire il soggetto in questione avrà, pertanto, una durata di 10 anni.
Bonus mobili 2018: come va effettuato il pagamento dei beni?
Al fine di ottenere il bonus mobili è necessario aver effettuato o effettuare i pagamenti con bonifico o carta credito o di debito (bancomat). In caso di utilizzo della carta di credito o di debito, la data di pagamento coincide con il giorno di utilizzo della carta da parte del suo titolare, che è indicata nella ricevuta di transazione (non rileva, pertanto, il giorno di addebito sul conto corrente). Attenzione: non è possibile pagare tramite assegno bancario, contanti o altri mezzi di pagamento. Quanto appena detto vale anche per il pagamento delle spese di trasporto e di montaggio dei beni.
Bonus mobili 2018: quali sono i documenti da conservare?
Colui che vuole ottenere la detrazione Irpef prevista dal bonus dovrà premurarsi di conservare i seguenti documenti:
- ricevuta del bonifico, dal quale emerga la causale del versamento, la data nonché il numero della fattura, i dati del richiedente la detrazione (il quale può anche essere diverso dall’ordinante), il codice fiscale del beneficiario;
- ricevuta di avvenuta transazione (per i pagamenti con carta di credito o di debito);
- documentazione di addebito sul conto corrente;
- fatture di acquisto dei beni, riportanti la natura, la qualità e la quantità dei beni e dei servizi acquisiti,
- dichiarazione di ristrutturazione oppure titolo abilitativo comunale da cui risulti la data di inizio lavori. Qualora l’intervento non ne preveda l’obbligatorietà, è sufficiente una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà.